【大公報訊】去年七月份A股及港股同下瀉，令本港樓市開始調整，發展商投地轉趨審慎，部分住宅地價於過去一年跌逾20%。仲量聯行預計地價下半年將持續下跌，樓價再添壓力，估計全年中小型住宅樓價下跌10至15%；豪宅下跌5至10%。
仲量聯行香港董事總經理及資本市場部主管曾煥平表示，香港部分地區的住宅地價於過去12個月跌逾20%，而今年第二季開始，內地發展商在港投地的意欲轉趨冷卻，他預計下半年本港地價持續下跌，令整體樓價再添下調壓力。
上半年整體中、小型住宅樓價已跌6.4%，他估計全年共跌10至15%；而豪宅樓價上半年跌1.9%，料全年跌幅5至10%。
商舖方面，仲量聯行商舖部主管陳耀?表示，本港零售銷售數字持續下跌，去年整體街舖租金已跌22.6%，今年上半年再跌8.1%，他估計，不少租戶未來將傾向租用購物中心或一線商場，料全年街舖租金共跌15%至20%。
對於近期不少大型商場增加短期舖位及提高食肆比例，他預料，下半年大型商場租金也會受壓。
