【大公報訊】淺水灣南灣大廈逾十年來首個銀主盤，剛減價200萬元以5000萬元售出，減幅約3.8%，折合實呎約23332元，較銀行估價略低100萬元。

　　美聯物業助理營業董事方富義透露，南灣大廈高層C室銀主盤，實用面積約2143方呎，連車位，銀主數月前索價5200萬元放售，新近以5000萬元易手，減幅約3.8%，折合實用呎價23332元。

　　據資料，上述物業於四月份由銀主放賣，是屋苑逾十年來首個銀主盤，大型銀行網上估價約5100萬元，現價低估值約100萬元。

　　此外，大角咀凱帆軒本月首宗成交即損手離場。利嘉閣地產高級經理林思朗指出，凱帆軒二座高層E室，實用面積451方呎，採兩房間隔，以600萬元易手，實呎約13304元。

　　據悉，原業主於2012年1月份，以599萬元購入上述單位，持貨四年多，帳面只賺一萬元，若扣除釐印費及佣金等支出，估計損手約29萬元。

　　?魚涌康怡花園亦錄本月首宗交易，中原地產首席分區經理楊文傑透露，康怡花園D座低層01室，實用面積596方呎，採三房間隔，剛減40萬元以690萬元易手，實呎11577元，低市價10%。

　　另中原地產市務經理姚智皓謂，青衣長安?五座高層單位，實用面積349方呎，連地價以280萬賣出，實呎8023元，低市價5%。

　　據資料，單位由兩名業主於1999年以13.52萬元綠表價買入，其中一名業主於2002年破產，另一名業主則於今年離世。