圖：郭子威（右）稱，維港．星岸開賣至今共套現逾40億元。旁為長實地產營業經理曹皎明

　　【大公報訊】息魔「摸門釘」帶挈樓市氣氛轉旺，新盤頻熱銷，有發展商伺機加價。長實地產（01113）旗下紅磡維港．星岸第5座尚餘15伙，鐵定本月底加價3%。

　　長實地產投資董事郭子威稱，維港．星岸第5座已售出54伙，尚餘15伙三房及四房單位，鐵定本月27日加價3%，新價與原價最多相差近100萬元，其他座數暫未有加價計劃。樓盤料本月取得滿意紙，最快下月交樓，相信入伙後同具加價空間，料每月加幅約1至2%。整體項目累售157伙，平均呎價2.5萬元，平均每伙約2500萬元，累積吸金逾40億元。

　　郭子威又謂，現時投資市場氣氛有欠穩定，資金將湧入有升值能力的投資產品，市場對優質物業有需求，該盤鄰近甲級商廈及沙中線，具升值潛力。對於息魔頻頻出沒，他認為加息對豪宅市場影響微，料豪宅市場下半年有3至5%升幅。

　　另方面，豐泰地產投資資產管理助理副總裁張倚梨表示，旗下西半山敦皓為住戶提供管家和資產管理服務，包括私人管家、家居清潔、租務管理等服務，月費由2400元至6300元，視乎單位大小，管理費每方呎約4.98元。項目關鍵日期為今年11月30日。另該盤周六將發售的10伙，暫收近30票，超額近兩倍。