圖:信置營業部聯席董事田兆源指,囍逸登記買家約八成是用家
【大公報訊】本月首個全新盤粉嶺囍逸,接受準買家入票登記一周,已錄逾3000個認購登記,超額近13倍。而在缺乏全新盤推動下,過去兩日一手成交回落至不足百宗,較之前周末跌約三成。
樓花期雖長近30個月,但市民上車需求仍未因樓市回軟而退減,囍逸開放式單位,折實售價低至不足300萬元起,吸引不少資金有限的上車一族入市。而且,其位置靠近深圳,有不少內地家長為方便子女將來在北區升學,而不惜及早買樓作準備,故該盤的登記人士中,有約兩至三成是內地客。
周三推220伙
信和置業(00083)營業部聯席董事田兆源表示:該盤反應熱烈,市場預期本港加息機會不高,增強買家入市意欲,入票登記的準買家中,用家佔約八成,投資者則約佔兩成。
該盤將在本周三發售220個單位,本周二截止認購登記並進行電腦抽籤排序。另昨日發生代理罵該盤入票客戶事件,據了解,發展商已取消有關代理協助推銷該盤的資格。
由於過去兩周並未有全新樓盤推銷,各發展商只集中促銷貨尾單位,故兩個周末的一手銷情連續下滑,繼對上周末下跌約三成後,過去兩日暫錄只約80宗成交,較對上周末再跌約33%。
SKYPARK 24伙周四發售
另新世界(00017)現安排旺角SKYPARK 24個開放式及一房位,於本周四以抽籤方式發售,本周三截止認購登記。該批單位實用面積310至390方呎,售價由600.5萬至864.1萬元。
此外,屯門滿名山及將軍澳SAVANNAH昨日各錄得一宗買家撻訂個案,分別是滿名山3座中層A室,及SAVANNAH 3C座高層F室。兩單位均於上月底售出,成交價各約730.95萬元及523.3萬元,現各被殺訂約36.5萬元及26.2萬元。另恆地(00012)日前以1652.8萬元售出油麻地翠匯軒地下1號舖,以該舖面積約594方呎計,呎價約2.78萬多元。