【大公報訊】個別新盤買家入市後火速悔約棄船。據一手成交紀錄冊顯示，恒地（00012）旗下馬頭角壹沐，錄得首宗交易告吹個案。原先於本月14日首輪銷售時售出的1座6樓J單位，實用面積320方呎，兩房間隔，成交價591.28萬元，呎價18478元，現已列明為交易未有進展。項目開售一周多暫售82伙，套現逾5.38億元。
同為恒地系內的紅磡THE HADDON，亦錄得撻訂個案。原本於本月13日售出的7樓C單位，實用面積284方呎，一房開放式廚房間隔，成交價522.85萬元，呎價18410元，同列為交易未有進展。
發展商續狠心劈價清貨。嘉里（00683）旗下已入伙8年的何文田皓畋，錄得撻訂貨大劈價成交。據皓畋一手成交紀錄冊顯示，最新售出單位為6座25樓B室，實用面積1477方呎，四房雙套間隔，連車位成交價3200萬元，呎價21666元。該單位原本於2021年4月不連車位以5500萬元售出，呎價37238元，本月已列明終止買賣。當年買家選用1138天特長成交期計劃入市，並享提早入住及延期成交優惠。即使扣除車位因素，是次重售價格較4年前大幅劈價2300萬元，按照菁雋最新一伙低層248方呎成交價295萬元計，夠買7間龍床單位，減幅達42%。
