內地生及專才湧港，樓齡較新的租盤成為首選目標，最近收樓的啟德天璽．天，有一房細戶獲內地專才以2.1萬元承租，實用呎租逼71元創屋苑新高，直逼九龍站豪宅水平。
中原地產分行經理施蒂文表示，天璽．天上月收樓後，租賃持續暢旺，最新一宗為5座中低層A6室，實用面積297方呎，一房間隔，擁開放式廚房，獲內地專才以2.1萬元租住，實用呎租70.7元屬屋苑新高。據了解，業主於2024年10月以約733.5萬元購入單位，收樓不久即成功租出，可享租金回報約3.4厘。
事實上，啟德新區細單位備受內地人歡迎，市場已錄多宗呎租70元以上的租賃個案，較矚目為THE HENLEY低座B座高層G室，實用面積208方呎，開放式間隔，上月底獲內地生以1.6萬元承租，呎租76.9元為同區私宅新高。
