【大公報訊】樓市交投氣氛有起色，發展商積極部署推盤。恒地（00012）旗下營業（二）部年底前部署最多3盤涉近1600伙應市，其中紅磡庇利街規模最大佔1300伙。

　　恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，上述3個新盤計有灣仔活道（約170伙）、旺角利奧坊第6期（逾120伙）及紅磡庇利街項目（約1300伙），後者正申請預售樓花同意書。至於分7期發展的利奧坊系列，最後兩期有待推出場，其中第6期或於第四季至明年初登場，而壓軸的第7期剛完成平整地皮，估計建築年期須時兩年。

　　利奧坊系列過往已推售的5期項目，至今累售逾2200伙，套現逾135億元，其中第5期利奧坊．首隅售出190伙，平均成交呎價約1.97萬元。

　　配合利奧坊項目銷售，中原地產承租利奧坊．壹隅地舖作該區旗艦店。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，專才及內地生掀起搶租潮，帶挈該行於7月份促成3100宗租務創集團歷史新高，預計8月份有力挑戰3500宗水平。其中利奧坊系列7月至今共錄約百宗租賃成交，平均呎租約60至70元水平，較2017年底第1期租約50至60元升近兩成，料本月租賃交投及呎租更會進一步上揚。

　　其他新盤方面，世茂旗下石硤尾BEACON PEAK 1期，昨晚以價單首輪發售46伙，市場錄得售出9伙，單日套現逾1.36億元。當中一組大手客斥資逾3450萬元購入2伙，包括第2座11樓A單位，3房1套間隔，實用面積945方呎，成交價1908.9萬元，呎價20200元；以及第2座11樓D單位，2房1套間隔，實用面積724方呎，成交價1547.89萬元，呎價21379元；分別為售出單位當中成交價及成交呎價最高。

　　凱柏峰下周一推40伙

　　信置（00083）等牽頭的日出康城凱柏峰，現樓重推後全盤半月速售410伙，吸金逾26億元。發展商再加推應市，剛上載最新銷售安排，下周一（11日）公開發售40伙，折實入場逾430.4萬元起，折實呎價1.43萬元起。