【大公報訊】轟動全港、1988年發生的鰂魚涌康怡花園D座烹夫案，被形容為全港最猛凶宅，連累全座單位樓價。市場消息指，烹夫案凶宅對落一層的15室，實用面積524方呎，兩房間隔，以500萬元易手，實用呎價9542元，是屋苑繼去年11月後，呎價再跌穿萬元關口。原業主2010年買入價357萬元，持貨15年賬賺143萬元，升值40%。
尚柏一房九個月升值31萬
相關凶宅位於同座低層12室，實用面積596方呎，於事發兩年後一度有公司名義以116萬元接手，之後復於市場放售，放盤價750萬元，雖比市價約960萬元低逾兩成，惟礙於單位曾發生兇案，加上叫價不吸引，故一直乏人問津。
另外，堪稱短炒賺錢王的元朗尚柏再錄獲利個案。美聯物業高級營業經理劉炳雄稱，屋苑低層J室一房戶，實用面積282方呎，由投資者以約290.7萬元接貨，實用呎價10308元。據悉，原業主去年10月以259萬元一手買入，賬面賺約31.7萬元或12.2%。
