圖：何家欣（右二）表示，滶晨Ⅱ周五首輪以價單發售88伙及推出60伙招標。

　　樓市氣氛轉熱，新盤加快出擊，兩大新盤同於周五推售，合共348伙應市。新世界發展（00017）夥帝國集團、資本策略（00497）及麗新發展（00488）合資的黃竹坑滶晨Ⅱ，加推價單2號涉及38伙，折實平均呎價約22701元，較首批21800元賣貴4%，並同步周五首輪推出148伙，包括88伙價單及60伙招標。

　　另一邊廂，信和置業（00083）夥嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）合作的將軍澳日出康城凱柏峰Ⅲ，周五以價單形式推售200伙，折實平均呎價13891元。\大公報記者 梁穎賢

　　新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，滶晨Ⅱ價單2號包括34伙兩房及4伙三房戶，實用面積448至778方呎，折實943.1萬至2053.8萬元，折實呎價19648至26398元。扣除景觀樓層因素後，屬原價加推。

　　項目昨日同步公布銷售安排，何家欣指出，滶晨Ⅱ周五首輪以價單發售88伙及60伙招標，價單部分包括84伙兩房戶及4伙三房戶，實用面積448至778方呎，折實872萬至2053.8萬元，折實呎價19464至26398元，折實平均呎價21335元。

　　滶晨Ⅱ暫收900票 超額9倍

　　滶晨Ⅱ沿用滶晨Ⅰ的銷售模式，繼續分提名權組別、大手及散戶組別。大手最多可購2至8伙。周四截止認購登記。項目過去3日累收900票，相對首批以價單發售的88伙，超額逾9倍。

　　凱柏峰Ⅲ加推 入場費402萬

　　另外，凱柏峰Ⅲ現樓發售後即日連沽58伙，單日套現逾4.74億元，平均每伙成交價近818萬元。項目同時加推全新80伙，扣除最高優惠後，折實402.694萬至514.4606萬元，折實呎價13604至15497元，折實平均呎價13788元。發展商同時上載銷售安排，周五以價單形式推售200伙，折實平均呎價13891元。

　　信置執行董事田兆源表示，近期股市繼續做好，投資氣氛帶動投資者入市，凱柏峰Ⅲ昨日入市的買家不少為投資者，有見項目租金回報理想，購入單位作投資及收租。

　　一手交投氣氛向好，多個新盤成交暢旺。信置等的錦上路站柏瓏系列，昨日再沽出7伙，包括柏瓏Ⅰ的3伙及柏瓏Ⅱ的4伙，單日共套現逾6520萬元。此外，同系何文田加多利山St. George's Mansions，該盤3座1樓C室售2280萬元，實用面積772方呎，呎價29534元。信置系3盤共售66伙，總吸金5.62億元。

　　新鴻基地產（00016）旗下天水圍YOHO WEST，5日累售21伙，包括昨日售出的9伙三房戶，單日套現逾6700萬元。該批成交實用面積521至696方呎，成交價654.5萬至936萬元，呎價12171至13448元。

　　恒基產地（00012）旗下旺角利奧坊．首隅上載全新銷售安排，周五（25日）以價單形式推售11伙一房戶，實用面積260至273方呎，折實478.76萬至554.09萬元，折實呎價18273至21207元。該盤自5月銷售現樓以來速沽63伙，套現約3.5億元。