【大公報訊】入伙鐵路盤掀撻訂風暴，本月僅過去了9日，新盤共錄約百宗撻訂。一手成交紀錄冊顯示，華懋旗下何文田站瑜一，又爆出一波撻大訂，項目第1C期連錄17宗交易告吹，涉及總交易金額逾2.5億元。發展商隨即將部分單位減價，安排周六重售。
該批撻訂貨大部分於2023年4月首輪開賣時售出，成交價1266.49萬至1962.92萬元，全部採用建築期備用按揭付款計劃，單位實用面積423至656方呎，呎價25340至31120元，相關買賣已於本月7日終止。發展商收回單位更改售價，其中5B座5樓A室3房戶，實用面積656方呎，2023年5月成交價1875.01萬元，呎價28582元。最新由原價2130.7萬元減至1853.8萬元，扣除15%折扣後，折實1575.73萬元，呎價24020元，較舊價低16%。
發展商同時上載銷售安排，將上述部分撻訂單位連舊價單共33伙，安排周六發售。瑜一分3期發展，每期於今年都錄得撻大訂個案。今年4月起至今累計錄56宗同類個案。
6月中旬起至今累計錄118宗撻訂的錦上路站柏瓏系列，牽頭發展商信置（00083）極速重售大部分撻訂單位。項目昨日再沽6伙，包括柏瓏Ⅰ佔4伙及柏瓏Ⅱ佔2伙，單日套現逾4700萬元，平均成交呎價約15560元。其中柏瓏Ⅰ的6座19樓B9室2房，實用面積462方呎，原於2022年5月售909.83萬元，最新作價731.79萬元，呎價約15840元，較3年前減價約178萬或19.6%，新買家可額外獲最多6%提前成交回贈。
該系列過去兩周連沽83伙，套現逾7.4億元。柏瓏Ⅱ銷情理想，已推出銷售安排的2房僅餘3伙可供發售，擬短期內加推內園2房單位應市。
