圖：新世界發展營業及市務部總監何家欣（左）公布滶晨四房大宅創出新高售價。

　　【大公報訊】一手氣氛熾熱，新盤售價屢創新高。新世界發展（00017）、麗新（00488）、資策（00497）及帝國等合資的黃竹坑港島南岸滶晨5日2度破頂。1伙4房大單位連1個車位沽8530萬元，呎價5萬元，雙雙再創項目及港島南岸分層戶歷史新高，呎價較上個紀錄4.7萬元再推高6.4%。

　　昨日售出的5伙成交價由2611.7萬至8530萬元，呎價由30020至50000元。其中再破頂單位為第1A座38樓P2單位，實用面積1706方呎，4房雙套連工人房及洗手間設計。滶晨短短3日火速標售24伙大宅，合共套現逾13億元，每伙平均成交價近5600萬元，平均呎價近4萬元，共錄5組大手富豪客。

　　此外，會德豐地產旗下屯門掃管笏GRAND NAPA，最後1座獨立洋房C2號獨立屋，3房雙套連儲物室，實用面積2034方呎，花園783方呎、天台585方呎，成交價2493萬元、呎價12257元。整個項目60座洋房已全數售罄。

　　珀岸兩期累售895伙 套逾32億

　　旭日旗下屯門黃金海灣．珀岸，昨日進行全新一輪銷售，加價後無損銷情，單日售出14伙，兩期共累售895伙，套現逾32億元。另恒地（00012）旗下長沙灣Belgravia Place系列，昨日暫沽4伙，成交價475.42萬至729萬元，呎價15315至18824元。

　　至於永泰地產夥萬科（香港）的大圍UNI Residence，今日首輪推售110伙。

　　滶晨屢創新高之際，毗鄰嘉里建設（00683）牽頭發展的揚海，錄得撻訂。該屋苑1A座16樓A單位原定於2024年3月以5128.42萬元售出，屬四房套間隔，實用面積1299方呎，呎價39480元，已列明終止買賣。

　　麗新發展（00488）夥帝國合資的將軍澳藍塘傲，再錄得「先住後付」撻訂個案。屋苑1座18樓B室連天台特色戶，實用面積684方呎，2房間隔。原本於2021年5月以1976萬元售出，呎價約28889元，買家採用「1440無憂無慮優先入住付款計劃」購入，成交期長近4年，惟交易告吹。