【大公報訊】關稅戰緩和及拆息回落帶動樓市交投。中原地產十大屋苑5月錄得178宗成交，較4月份167宗回升6.6%，6個屋苑錄得升幅，當中鰂魚涌康怡花園及東涌映灣園交投反彈，按月飆1.8倍，天水圍嘉湖山莊全月錄38宗冠絕十大，紅磡黃埔花園均價升5%最標青。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，西沙新盤大批向隅客回流二手市場尋寶，加上港銀拆息持續向下，租金則不斷向升，「供平過租」重臨，促使買家紛紛出動睇樓，加快入市步伐，料下月樓市交投穩步上揚。

　　中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園全月錄17宗成交，較上月急增1.8倍。受市場氣氛帶動，睇樓人潮明顯增加，屋苑本周末錄40組睇樓預約，按周上升14.3%。至於映灣園全月錄17宗成交，較上月6宗勁升1.8倍。惟平均呎價由上月的9781元跌至本月的9413元，跌幅3.8%為十大中最傷。

　　中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖稱，買家入市態度重拾積極，上車盤成交回暖。嘉湖山莊5月成交38宗買賣，較4月升46.2%，接近回到3月份水平，惟樓價仍然受壓，5月平均實用呎價7784元，按月下跌約2.2%，連跌4個月。

　　至於平均呎價統計方面，則錄得5升5跌。本月錄18宗成交的紅磡黃埔花園，按月跌近36%，惟呎價由上月的11818元升至本月的12411元，升幅5%表現最標青。