【大公報訊】屋宇署於2月份共批出14份建築圖則，包括9份住宅及商住發展，其中華懋收購的佐敦德興街舊樓重建項目，縮減達2.1萬方呎樓面，減建5層住宅樓層。
華懋於2021年透過強制拍賣，以底價7.74億元統一業權的德興街7至8號禮苑，地盤面積近1.1萬方呎，去年1月份曾獲屋宇署批出建築圖則，可建1幢連2層地庫及2層平台共23層高商住大廈，住宅及商場樓面各約8.27萬及9900方呎。而相隔一年，項目於今年2月份獲批的一份修訂圖則，住宅可建樓面大減至約7萬方呎，商場樓面只約4600方呎，可建1幢連2層平台共16層高商住大廈，總批建樓面減逾2.1萬方呎，減幅逾22.7%，住宅樓層減5層，另棄建2層地庫停車場。
至於青建國際（01240）正放售中的油塘東源街18號，地盤面積約1.74萬方呎，現批建1幢連2層地庫停車場共23層高住宅大廈，可建樓面約8.7萬方呎，料提供136伙。其放售意向價約7.5億元。
明園西街住宅項目准建22層高
由恒地（00012）或有關人士收購的北角明園西街11至11A號，獲批建1幢連1層地庫共22層高住宅大廈，可建樓面約1.75萬方呎。由不同財團收購的灣仔交加街2至8號舊樓，及油麻地德昌里16至22A號舊樓，分別獲批1幢25層高商住大廈，及1幢24層高商住大廈，可建樓面各約3.93萬方呎及3.32萬方呎。其中德昌里項目去年曾獲批1份商住建築圖則，今次較之增加約3400方呎樓面面積。
