【大公報訊】樓市瀰漫觀望氣氛，數年前被市場瘋搶的納米樓，樓價升得急也跌得狠，消息指，屯門「置樂三寶」麗寶大廈一伙納米戶，僅以262萬易手，5年貶值近15%。

　　消息指，麗寶大廈高層A室，實用面積239方呎，原則2房間隔，剛以262萬元易手，實用呎價10962元。據了解，原業主於2018年斥307萬入市，持貨5年轉售，賬面虧損45萬元或14.7%，連使費料蝕約55萬元。

　　另消息指，馬鞍山薈朗1座中層A01室，實用面積229方呎，以330萬元易手，實呎14410元，樓價及呎價均屬屋苑今年新低，原業主於2019年3月以398.8萬入市，賬面勁蝕68.8萬或17.3%，不過，有指物業為凶宅同層，在淡市下需低價招徠。

　　此外，暑假租賃旺季來臨，私人屋苑租賃暢旺。中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，康怡及鰂魚涌區的租賃成交上升，7月暫錄47宗租賃成交，較上月同期的32宗，急升約47%，平均呎租約37.1元。楊文傑指，公司剛促成區內逸樺園中低層C室租賃成交，單位實用面積616平方呎，採2房間隔，以2.6萬元租出，實用呎租約42.2元。據了解，業主於2015年以988萬元購入單位，是次出租可享3.2厘租金回報。