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一手熾熱/新盤國慶日搶客 康城LP10推179伙

時間:2021-09-28 04:50:50來源:大公报

  圖:左圖:LP10國慶日推179伙,其中3間4房戶以招標出售。右圖:會地黃光耀(中)表示,短期公布KOKO RESERVE銷售安排。

  雖然近日地產股的股價受壓,但發展商賣樓步伐未見減慢,並已部署在十一國慶日開始出擊,其中藍田KOKO RESERVE及沙田火炭星凱.堤岸趕在國慶日開放示範單位;南豐發展重新啟動將軍澳日出康城LP10的賣樓攻勢,安排179伙於國慶日銷售。\大公報記者 林志光

  由會德豐地產發展的KOKO RESERVE,是KOKO HILLS的第2期,只有1幢住宅大廈,全為2至4房單位,實用面積由483至1992方呎。該公司常務董事黃光耀表示,該盤所設一個實用面積828方呎的3房示範單位,於國慶日率先安排會員參觀,周六(10月2日)起全面開放予公眾參觀。因該盤單位數目不多,且又接獲不少九龍東及港島東的有興趣人士查詢,相信短期內會公布銷售安排,其中1樓連平台及頂層複式單位等11伙單位,會以招標方式出售。由於第1期曾有頂層複式單位的成交呎價達3萬元水平,他相信今期的單位有機會刷新紀錄。

  KOKO HILLS第2期 呎價料破紀錄

  KOKO RESERVE共有82個單位,4個1樓連平台單位的實用面積由483至1121方呎;5個頂層複式單位的實用面積為1755至1992方呎,各附天台的面積由626至879方呎不等。

  另外,上周終獲批樓花預售書的火炭星凱.堤岸,發展商中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,該盤設有多個1至3房的示範單位,擬在國慶日起率先予公眾一睹為快。該盤樓書有望本周內上載於網頁,首批單位的售價將在兩周內公布,定價會參考近年開售的鐵路物業。該盤是火炭約10年來再見的大型新盤,共提供1300多個單位。

  LP10已累沽533伙 套現55.4億

  而曾於今年初正式進行3輪銷售的日出康城LP10,南豐發展於上周公布該盤第5批單位的售價,其香港地產執行董事許謙讓昨日表示,國慶日會以登記抽籤方式公開發售176個單位;又會安排3個實用面積由1521至1923方呎的4房單位以招標方式出售。該批公開發售單位的折實價約953萬至2256.4萬元,平均呎價約17401元,共約值25億元。而年初首3輪銷售,已累沽533伙,套現約55.4億元。

  除上述樓盤外,部分發展商如嘉里建設(00683)也安排4個貨尾盤,共涉10個分層及洋房單位,於國慶日起招標出售。該4盤為何文田皓畋和瀚名、石硤尾緹山,以及屯門滿名山,實用面積約900多至2877方呎不等。

  此外,大鴻輝集團發展的上水尚宜及新地(00016)發展的東半山CENTRAL PEAK II,也已上載樓書資料,料於下月登場。

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