圖：羅兵咸永道香港金融業審計部合夥人鄭善斌（左）及黃凱婷（右）。

　　【大公報訊】市場憂慮恒大（03333）債務危機蔓延，引發系統性危機。羅兵咸永道中國內地金融業合夥人謝瑩昨日被問到若恒大倒閉的影響時，指不評論個別個案，但指中央自2020年以來，一直嚴控內地銀行對房地產業過度借貸，近年亦積極去槓桿，減低中國經濟對房地產行業的依賴，認為中央有足夠經驗應對。

　　羅兵咸永道香港金融業審計部合夥人鄭善斌指，下半年內銀面對眾多不明朗因素，如疫情反覆、極端天氣衝擊，以及中央的調控政策等。他表示，房地產及採礦等行業的不良貸款壓力較大，加上中央要求讓利實體經濟，延期還息還本政策可能今年內結束，預期內銀整體不良貸款率及不良貸款餘額，持續有上升壓力。

　　德勤中國統計，截至今年6月底，房地產業不良貸款餘額達808.48億元人民幣，較年初增長38.2%，不良率上升39個基點。德勤認為由於房企多元的融資渠道，銀行在風險評估和預警時，應綜合考慮借款人通過表外業務或其他特定目的載體的授信融資情況，識別通過各類交易安排嵌套的隱藏槓桿。

　　內房不良貸款餘額增38%

　　德勤中國金融服務業審計及鑒證副主管合夥人曾浩表示，目前房地產信貸資產質量比十多年前高很多，目前房地產信貸的抵押率高，相對風險不會如敞口這麼巨大。他續稱，房地產信貸受到監管控制，銀行也會直接管理這類型資產，相信未來房地產信貸增長一定會減少。

　　德勤中國金融服務業風險諮詢合夥人吳潔指，在未來一年，國內銀行需根據監管要求編制並完善恢復和處置計劃，進一步建立健全風險防控長效機制，提升危機應對及處置能力。