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星企豐樹8.1億奪粉嶺工業地

時間:2021-01-14 04:23:48來源:大公報

  【大公報訊】來自新加坡的豐樹產業繼7年多前投得觀塘商業地後,昨以逾8.1億元奪得粉嶺工業地,每呎樓面地價只約3750萬元,偏於下限水平。

  粉嶺安樂門街工業地的面積約為4.33萬方呎,可建樓面約21.68萬方呎,於上周五(8日)截標。政府共接獲8份標書,除豐樹產業外,其餘均是本地發展商,市場對此地估值約6.5億至12億元不等。地政總署昨日公布,此地皮由豐樹產業旗下Mapletree TM(HKSAR)Limited,以最高標價8.1294億元投得。

  業界相信,即使物流或數據中心是未來工業發展趨勢,但本港經濟中短期前景難明,令發展商出價趨於保守。該地的總投資料約18至20億元。

  此外,恆地(00012)昨日透過強制拍賣程序,以底價20.45億元統一紅磡機利士南路2至24號舊樓業權。公司執行董事黃浩明表示,此是集團在紅磡的第7個收購地盤,該7個地盤的面積接近11萬方呎,總可建樓面約100萬方呎,皆以發展中小型單位為主,料於2025年起陸續落成。集團現於紅磡尚有一個正待批強拍令的項目,及另一個未達申請強拍門檻的收購項目。

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