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樓市淡靜 買家印花稅僅6400萬插70%

時間:2020-04-10 04:23:37來源:大公報

  【大公報訊】新冠肺炎疫情嚴重影響發展商賣樓計劃之餘,亦令政府的樓市辣招稅總收入連跌5個月,而且連續4個月創新低,上月僅錄約6.8億元。其中上月來自買家印花稅(BSD)的收入及所涉宗數,更是有紀錄以來新低,按月急瀉逾70%,不足6400萬元。

  印花稅署最新統計資料顯示,來自額外印花稅(SSD)、BSD、新住宅印花稅(NRSD)及雙倍印花稅(DSD)的辣稅收入,自去年11月開始下跌,去年12月已創自2014年7月有紀錄以來的低位,然跌勢未止,今年首季,每月均再破底,上月僅得約6.81億元,按月再跌約13.4%;同時令首季總收入錄約22.86億元,按季跌約51%,亦是2014年7月以來的紀錄新低。

  在上述各項辣稅中,上月BSD的收入是自2014年3月有紀錄以來,首次少於億元水平,僅約6390萬元,較2月的2.35多億元,勁跌約73%;所涉宗數只有42宗,同是有紀錄以來新低,按月減32.2%。

  朗濤呎價逾3萬破紀錄

  上月的NRSD宗數按月微增2宗,至149宗,但收入僅2.46億元,按月跌約26.4%;DSD按月回升約72%,約3.54億元,涉及宗數為823宗,按月升35.4%。另SSD上月收入約1637萬元,按月升59.2%,所涉宗數升83%,為33宗。

  另外,新盤特色戶受追捧,單日沽出三個特色戶,涉近1.9億元。其中市傳鷹君(00041)大埔白石角新盤朗濤呎價高見3.26萬元,破屋苑紀錄。

  一手成交紀錄冊顯示,朗濤2座15、16樓複式A室,實用面積2697方呎,連363方呎平台及1064方呎天台,以8792.3萬元成交,呎價3.26萬元,創屋苑呎價新高。新世界(00017)清水灣傲瀧逆市下頻錄大額成交。昨再以6568.3萬元沽出一伙連裝修花園複式戶。單位為D座G1,實用面積2205呎,連568呎私人花園,連室內裝修成交價6568.3萬元,呎價29788元。

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