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金獅花園租金重返兩年前

時間:2020-03-27 04:23:42來源:大公報

  【大公報訊】記者林惠芳報道:二手樓價急速回落,租金同受影響,不少屋苑月租已失守1萬大關。近日沙田連錄2宗低價租賃,其中大圍金獅花園月租僅9500元,較年初急挫17%,重返2年前水平。

  消息指,金獅花園1期A座低層02室,實用285方呎,屬2房間隔,新近以9500元租出,實用呎租33.3元,比同類單位今年1月份租金1.15萬元,大幅回落17.4%,並重返2017年租金水平。據悉,該單位於2017年3月曾以1.2萬元租出,是次租金比3年前平20.8%。其次,河畔花園D座高層1室,實用269方呎,望河景,屬2房戶,原本叫租1.05萬元,累劈11%才以9300元租出,實用呎租34.6元,屬近期低價。

  大埔白石角再錄低價租賃。消息指,白石角嘉熙10座中層10室,實用249方呎,屬開放式間隔,叫租1.1萬元,剛減至9500元租出,實用呎租38.2元,追平屋苑最平租金紀錄。業主於去年以565萬元購入,租金回報僅2厘。同區天賦海灣1期15座中層B室,實用1386方呎,消息指僅以約2.9萬元租出,實呎約21元料創屋苑新低。

  屯門指標屋苑租金亦失守萬關。消息指,屯門市廣場1座中層F室,實用337平方呎,屬於2房間隔,業主原本叫價11800元放租,大幅減價2800元後,以9000元租出,呎租約為26.7元。

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