【大公報訊】政府放寬工廈重建地積比率及重啟活化工廈後，發展商參與度大增。嘉里（00683）旗下九龍灣嘉里危險品倉，由原意重建豪宅轉建商廈，並要求放寬地積比率至11.4倍，可建樓面約52.7萬方呎。
城規會文件顯示，嘉里旗下九龍灣嘉里危險品倉，原意重建為豪宅，曾於7年前獲批重建有關住宅發展，惟嘉里改變主意，向城規重交申請，轉為重建商廈，並同時因應政府重啟活化工廈措施，容許工廈重建為非住宅項目時，可額外增加2成地積比率，因此嘉里要求當局將地積比率由原先的9.5倍放寬2成至11.4倍，重建為一幢不多於26層高（包括5層地庫）的商廈，涉及樓面約52.7萬方呎。嘉里表示，為配合政策及起動九龍東，故此申請改作廈商發展。該項目屬於啟興道7號的嘉里危險品倉，屬於臨海地段，佔地4.62萬方呎，現為「商業（2）」規劃用途。資料顯示，嘉里曾於2011年就上述項目申請重建為住宅，構思興建3幢樓高31層高住宅大廈，提供216伙，總樓面面積約23.6萬方呎，城規會一年後即2012年獲准有關申請。
