圖：麗港城極低層市傳僅以700萬易手，較市價低逾一成

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市前景不明，個別新盤再見血。九龍城御門．前一伙5按盤以1100萬元見血價掟貨，連使費蝕逾121萬元；另觀塘麗港城面壁樓筍賣7球，低市價逾1成。

　　九龍城御門．前高層A室，實用面積638方呎，原業主2012年10月以公司名義斥資1166.3萬元購入，其後淪為提款機，先後5度向財務公司承造按揭，最終以1100萬元蝕讓掟貨，帳面蝕66.3萬元或5.7%，計及佣金及釐印費，料損手達121萬元。

　　麗港城極低層傳700萬易手

　　觀塘麗港城錄超低價成交。市場消息指，屋苑14座極低層C室，實用面積517方呎，市傳僅以700萬元易手，呎價1.35萬元，較市價低逾一成。市場人士指，成交價平其實有原因，單位對正商場排氣口兼面壁，是眾所周知的劣質貨，相對下成交價屬合理，雖然單位對正排氣口「好惡頂」，但勝在夠平。事實上，同類單位過往成交價均偏向低，主要反映質素。業主99年以215萬元買入上址，帳面賺485萬元或2.3倍。

　　此外，沙田花園城1期雅仕苑高層D室，因業主斷供淪銀主盤，實用324方呎，現正以468萬元筍價放盤，呎價1.44萬元，比銀行估價610萬元低23%。

　　忠誠拍賣行昨日推出7項物業拍賣，沽出其中2伙，包括大圍顯徑邨顯富樓高層5室銀主貨，實用面積385方呎，自由市場開價338萬元，沽437萬元，高開價99萬元或幅度29%，呎價11351元。另深水埗大南街264號2樓單位，631方呎，成交價457萬元，較底價344萬元賣貴113萬元或33%。