圖：港島南區淺水灣道90號獲一組家庭買家斥10.1億元購入兩幢洋房，呎價接近8.8萬元

　　【大公報訊】記者林志光報道：長實（01113）去年推出的全新樓盤只得港島南區淺水灣道90號，該盤昨日以招標方式，售出兩個單位，由一組家庭買家斥10.1億元購入，呎價接近8.8萬元。

　　該兩個單位分別是11號及12號洋房，實用面積各為5584方呎及5915方呎，成交價各為4.9億及5.2億元，呎價各約87751元及87912元，據了解，買家不須發展商提供稅務優惠。該盤共有11間洋房，自去年6月開始，至今共售出5間，套現約25億元。

　　另邊廂，由會德豐地產及南豐發展合作的山頂Mount Nicholson，昨日亦以7.21882億元售出16號屋，該屋實用面積7978方呎，呎價約90484元。其毗鄰的17號屋，於去年三月連全屋傢俬裝修，以7.8億元售出，呎價97695元，換言之，是次成交的16號屋，跌價約7.4%。該盤尚餘五幢獨立屋待沽，而去年初以近14億元售出的二號屋，實用面積呎價近15.2萬元，曾是亞洲屋苑式洋房的新高價。

　　至於去年底首輪開售時，銷情極差的荃灣青龍頭逸璟．龍灣，發展商中冶置業昨日決定於本周六以公開發售及以招標方式出售，出售共40個單位。當日公開發售的單位有24個，用作招標則有16個。發展商去年11月首輪推售該盤50個單位，但至今僅售出七伙。另中海外（00688）今日會開放大埔山塘路新盤天鑽的示範單位，最快本月中發售。該盤共有1620個單位，實用面積由334至1388方呎不等。

　　嘉年華18.6億沽壽山村道地

　　此外，本港樓市回軟，有內地房企選擇跳船。內房嘉年華國際（00996）於2016年底斥資約13億元，向「五金大王」蘇澤棠家族購入的港島南區壽山村道16A至D號，該公司剛公布，剛以18.6億元，以公司轉讓方式，出售該地盤予一家海外註冊公司得富有限公司，最遲今年二月底完成交易。

　　出售理由主要是嘉年華考慮到本身融資需求，及目前本港房地產市場前景不明朗，該公司認為出售該項目對公司及股東整體更為有利，所得淨額將改善公司的流動資金及營運資金狀況。