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經紀愛股/越秀地產估值便宜 上望5.3元\余君龍

時間:2025-07-10 05:01:56來源:大公报

  圖:越秀地產(00123)

  港股多次重返24000點心理關口位卻不破,遇壓回落,近期圍繞24000點上下徘徊,形成典型的鞏固期,料恒生指數在數百點波幅之間徘徊,完成整固後,再展升浪。

  回顧過去30多年自美資進駐港股,替換當時的英資年代,從此就屢見同類的市場循環,消息與策略沽盤交替,令港股弱勢時段遠長於強勢時段,在長線走勢而言,港股即使處於大升浪中,也難免升幅受壓,上升浪縮短。從近期港股的走勢,雖然未能完全擺脫這個扭曲的現象,但波動程度遠不如前,反映市場逐步扭轉這個頹勢,重回正軌,而市場投資氣氛也增強,資金投向周期類股份。

  從技術走勢分析,越秀地產(00123)最近走勢轉穩,股價從谷底的4.13元反彈,先後重返10天及50天移動平均線,目前兩線分別在4.42元及4.46元,料確定企穩50天線支持後,可再續反彈升浪,挑戰上個中期浪頂的5.31元。

  此外,越秀地產有一定的基本因素支持,雖然核心業務受宏觀環境影響,但仍維持盈利,而且市場預期集團在香港及內地地產和管理等業務已從谷底回穩,以目前市價計算,此股的預期市盈率只有10倍左右,如果以一個15倍的預期市盈率計算,股價偏低,上升潛力強勁,成為投資機構入市的根據。

  投資者伺機在4.5元以下水平吸納,第一個上線目標是5.3元水平,中期升浪頂位有機會於6元以上出現,而下線參考位在4.2元。

  (作者為獨立股評人)

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