據了解，繼中銀香港等銀行之後，本港最大型零售銀行滙豐亦調整二手物業H按（拆息按揭）的封頂息口，300萬或以上貸款額的封頂息由原有的P（最優惠利率）減2%放寬至P減2.25%，實際按息由3.625%減至3.375%。

　　對於滙豐放寬H按封頂利率，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，大型銀行二手物業H按封頂利率皆為3.625%，然而，不少中小型銀行採取較為進取的按揭策略，H按封頂利率可做到低至3.375%，估計隨着樓市回暖，二手市場價量齊升，大行希望增加競爭力，於是調整定價策略。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，新年過後，近期的物業成交轉趨活躍，相信銀行調整息口，是希望吸納更多二手物業買家及大碼客戶。

　　中原按揭董事總經理王美鳳指出，早前大型銀行提供的二手物業按息不同於一手物業，一手物業實際按息主要低至3.375%，而二手物業實際按息主要低至3.475%。近日有大型銀行相繼將二手物業按息降回至3.375%，與一手物業看齊，相信主要是基於按揭業務策略下的調整，由以往將一二手物業息率分層處理轉為將息率優惠延伸及劃一提供至一二手物業，有利提高整體按揭競爭力，拓增客源。她續說，今年首季樓市在多個利好因素下反彈轉旺，按揭申請量明顯回升，推動銀行敘造樓按取態積極，預期亦有銀行跟隨將二手物業按息降回至3.375%水平。