大公產品

首页 > 财经 > 正文

經紀愛股\物管服務增 奧園健康看悄\鄧聲興

時間:2020-02-15 04:23:46來源:大公報

  市場憧憬內地推出抗疫紓困措施,內地繼續研究再加大減稅降費措施,以支援受影響的中小企業。近月人行持續放水,內地維持流動性相對充裕的狀態,在疫情期間紓緩企業的融資成本。市場續憧憬中央再推政策撐經濟,港股近期走勢進一步轉穩,上周已收復250天線,短期料進一步挑戰28000關口。

  內地多個城市推出物管補貼的措施,物管業務的需求增加。深圳市為應對新冠肺炎疫情,發布各區政府對轄區物管服務企業的疫情防控服務,按在管面積每平方米0.5元人民幣實施兩個月財政補助,消息刺激物管股造好。受到母公司中國奧園增加清潔服務的委託,推動奧園健康(03662)的物管服務料顯著增加。此外,疫情料對專業的物管服務需求增加,市場未來料出現頻繁的收購整合,行業集中度有提升的趨勢。大型物管公司在併購上較有優勢。奧園健康有母企的支持,有利於收購規模較小的物業管理權。2019年上半年公司實現收入約3.92億元,同比增長46.7%,物業管理服務及商業運營服務的收入佔比分別為73.3%和26.7%。實現毛利1.55億元,同比增長60.4%,淨利潤0.9億元,同比大幅增長153%。毛利率按年提升3.4個百分點至39.6%。

  事實上,奧園健康與母公司中國奧園擁有長期穩定的業務合作關係,隨着母公司新樓交付,並增加清潔服務的委託,推動奧園健康的物管服務料顯著增加。截至去年中期,公司管理面積1200萬平方米。管理面積中有92.3%來自母公司中國奧園及其關聯方。中國奧園在2019年全年合同銷售額累計約1180.6億元人民幣,同比增長29%。數據顯示,2016年至2019年,中國奧園地產板塊合同銷售額從256.02億元增長至1180.6億元,四年間的複合年增長率達66.45%。中國奧園強勁的銷售及豐富的土地儲備,有助奧園健康的管理面積規模穩定擴展。

  (作者為銳升證券聯合創辦人及首席執行官、證監會持牌人士及未持有上述股份)

最新要聞

最新要聞

最受歡迎