物業買賣一般都涉及按揭貸款申請和許多複雜的法律條文，因此律師在過程中擔當重要的角色，以確保買賣順利進行。
在申請樓宇按揭時，無論是新造或轉按物業，客戶須支付代表客戶本身及代表銀行擬備物業按揭的雙方律師的法律費用，以辦理按揭契、貸款合約等法律文件，然後送往土地註冊處註冊。然而，每間銀行都有認可的律師樓名單，只有認可的律師樓，方能代表該銀行處理按揭手續。銀行亦會定期檢視該名單，以確保該名單盡可能廣泛，讓客戶可作出選擇。
客戶亦有權選擇心儀的律師樓作為自己的代表，但若律師樓不是銀行認可的律師樓，客戶須另外聘請銀行認可的律師樓代表銀行一方，並承擔有關費用。為避免額外的支出，客人可在申請按揭前，向銀行查詢心儀律師樓是否在銀行的認可名單上，以避免額外的支出。
若有意置業的人士對於申請按揭存有任何疑問，請向銀行查詢相關詳情。 （作者為香港花旗銀行總經理）
