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樓市新態/疫戰下的市場曙光\祥益地產總裁 汪敦敬

時間:2021-01-27 04:24:12來源:大公報

  圖:恒指在2020年12月22日至2021年1月25日,共上升4000多點。

  執筆時傳來好消息,廣東省2020年GDP超11萬億人民幣,與加拿大、俄羅斯、韓國體量相若,而廣州白雲機場成為了2020年全球客流量最高的機場,這是中國防疫成功的最佳佐證。在疫情之下,內地的經濟表現不俗,香港則需要加倍努力。

  香港在一連串的內憂外患之下得到中央大力支持,在動盪中仍能保持金融中心的地位。保金融中心地位即是保資金繼續雲集香港,加上低息年代,香港約45萬左右供樓家庭都會直接享受低息,500萬貸款的月供對比去年同期就少了約2500元,對普羅大眾來說比政府派錢更實惠。

  當然,保持金融中心地位也令到股票市場興盛。恒指在2020年12月22日至2021年1月25日,共上升了4000多點。以近期股市市值計算,按照散戶比例粗略估計,人均股票市值增加約80萬元。

  在修例風波和疫情爆發之後,減息環境與股市上漲,香港得以保持元氣。社會的確存在貧富懸殊現象,但不是經濟結構的崩壞。筆者認為,對於因失業及結業潮而受影響的人,我們應該要多些照顧及支援的。疫苗方面,內地防疫成功,國產疫苗其實已有絕對的安全性給市民使用,本港應該將相關程序從簡,爭取時間和提高效率抗疫。

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