【大公報訊】中國指數研究院公布的2019年12月百城房價指數顯示，當月全國100個城市（新建）住宅均價為15168元（人民幣，下同）一平方米，環比上漲0.42%。同比較2018年同期上漲3.34%，漲幅較上月擴大0.17個百分點。中指院料，未來房地產市場整體將持續平穩運行，但各城市間會延續分化態勢，一線、核心二線城市有望保持穩定；部分前期需求透支嚴重且基本面缺乏支撐的三四線城市，將面臨一定調整壓力。
數據顯示，其中，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價每平米為27350元，環比上漲0.42%。十大城市主城區二手住宅樣本均價每平米為38549元，環比下跌0.22%。
從市場表現來看，供應方面，重點城市整體推盤量穩中略增。需求方面，多數城市去化表現一般，深圳受相關政策利好影響去化略好於上月。價格方面，百城住宅均價環比漲幅低於0.5%，多數城市房價漲跌幅依舊在平穩區間。
展望未來，中指院認為，房地產政策基調保持穩定，繼續堅持「房住不炒」定位、「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」。各地方政府繼續圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標，按照「因城施策」基本原則適度保持政策優化的空間和靈活性。
