圖：新地啟德天璽．天2期透過招標單日連沽10伙。

　　【大公報訊】憧憬美國進一步減息，買家入市步伐加速，新地（00016）啟德天璽．天第2期首度公布招標結果，錄得共10宗招標成交，套現逾5.59億元。

　　天璽．天第2期早前分別推出合共42伙單位招標，發展商昨日首度公布招標結果，單日售出10伙，全數為4房單位，成交金額由3032.8萬至9320.84萬元，成交呎價介乎33401至44866元，造價理想。當中成交金額最高為第1座38樓A單位，屬4房雙套房及工作間及化妝間連私人電梯大堂間隔，實用面積2230方呎，連1個車位，以9320.84萬元售出，呎價41797元；而成交呎價最高的單位是1座43樓B單位，實用面積1808方呎，連2個車位，造價8111.8萬元，呎價44866元。

　　新盤氣氛持續熱鬧，恒地（00012）發展的灣仔活道woodis於上周六（18日）首輪銷售全數75伙沽清，套現約7.58億元，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，因應市場反應熱烈，將於本周初加推單位應市，具有一定提價的空間。

　　此外，信置（00083）牽頭的元朗錦上路站柏瓏Ⅲ反應熱烈，截止昨日累積收票逾4000票，以首批開售單位138伙計算，超額近28倍，項目將於今日截票，明日公開發售。另綜合市場資訊，過去周末一手成交約逾150宗。

　　二手方面，中原地產統計的十大屋苑於過去周末錄得11宗買賣，按周增加2宗或22.2%。中原地產住宅部總裁陳永傑表示，整體市況向好，買家入市信心增，一手及二手市場平穩向好發展，市場預期月尾美國會再減息，市場氣氛將會進一步轉旺。

　　上車盤再錄短炒獲利。美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，荃灣中心3座中層D室1房戶，實用面積324方呎，剛減價5萬元以330萬元易手，實用呎價10185元，投資者今年5月僅以275萬元購入，賬面獲利55萬元，單位5個月炒貴達2成。