【大公報訊】憧憬聯儲局減息，用家加速入市，新屯門中心有3房單位剛以538萬元易手，造價不足1個月回升8.7%，兼創同類逾2年新高價。業界預測，今年二手交投量勢創4年新高，有望帶動樓價重返升軌。

　　置安居蘇永耀透露，新屯門中心有3房單位放盤首日即獲承接，成交是7座高層H室，實用面積597方呎，單位附全新裝修，兼享部分海景，獲分支家庭以538萬元承接，實呎9012元，是次為5座中層E室同呎戶於2023年6月售600萬元後，同類單位逾2年新高價。值得留意，新屯門中心2座極高層E室，面積一樣，景觀相若，8月初以495萬元易手，相隔約1個月，是次成交價反彈8.7%。

　　元朗細單位再錄短炒獲利。消息指，朗城滙3座中層D室1房單位，實用面積322方呎，投資者今年4月以475萬元買入，剛以511.8萬元沽出，實呎15894元，短短5個月炒貴36.8萬元或7.7%。

　　港島大單位身價亦谷底反彈，中原地產高級資深區域營業董事陳家鴻指出，北半山賽西湖大廈1座高層C室套3房戶，實用面積1090方呎，以2300萬元連車位易手，實呎21101元，較銀行網上估價1777萬元高約3成。翻查資料，同類型單位8座高層A室，實用面積1124方呎，本月初僅以2030萬元連車位易手，實呎18060元，是次呎價於1個月間急速回升16.8%。

　　荔枝角曼克頓山2座高層套3房，實用1364方呎，消息指以3180萬元賣出，實呎23314元，創屋苑3年呎價新高。