圖：松崗將打造成為寶安區西部重鎮，大力發展新興科技產業。

　　在《深圳市寶安區十四五規劃》中，松崗街道依託107國道科創走廊＋新橋智創城兩大利好優勢，成為深圳寶安向西發展的戰略新核心，在這樣的背景下，愈來愈多房地產企業瞄準這片區域。松崗新盤在疫情前銷情熾熱，樓市迎來黃金期；從2021年下半年起，深圳樓市降溫，松崗樓價步入平穩期。目前，松崗片區樓盤每平米售價約4萬元（人民幣，下同）（約4.5萬港元），小型單位成為三口之家上車熱門選擇。\大公報記者 毛麗娟深圳報道

　　松崗位於寶安區西北部，北與東莞市長安鎮接壤，南與寶安區沙井街道連接，是深圳的西北門戶。松崗片區遍布45個城中村，到處是小型商業街、集貿市場、工業園區及廠房，市容稍顯凌亂。松崗本地人張先生表示，由於松崗地理位置稍偏，沒辦法和寶安中心區相提並論，但勝在有兩條地鐵線，且樓價遠低於寶安中心區，所以受到不少在寶安上班的剛需置業者以及本地人青睞。

　　 重點開拓新科技產業

　　在寶安區規劃中，擬將松崗街道打造成「西部重鎮、智創沃土、水岸新城」，立足毗鄰海洋新城、光明科學城、海上田園城、東莞濱海灣新區的優勢，重點發展以新型電子組件和智能裝備為主導，以文創產品展示交易和健康產業為特色的產業，大力建設松崗南、江碧環境生態產業園、6號線溪頭片區等重點片區。

　　松崗片區有不少項目正在規劃、動工或落成，例如京東的大灣區智能電商運營物流結算中心、跨越速運奪得寶安智慧供應鏈產業園用地、深圳西部智慧供應鏈創新示範樞紐項目前期土地整備工作加快推進、杉杉奧特萊斯廣場開業；卡士大廈項目投入使用，預計年產值新增13億元。與此同時，松崗街道的招商引資力度近年不斷加大，先後引入雲創新材料、中創合金、商宇科技、鵬騰飛等21家優質企業，預計貢獻年產值100億元。

　　中原地產松崗片區置業經理劉加透露，隨着寶安區空間格局優化重塑，並且發布「一帶兩心四片」（一帶：臨空經濟總部帶；兩心：寶安中心、深圳西部城市中心；四片：燕羅國際智能製造生態城、石岩科創城、深港先進製造業合作區、新橋東先進製造園區）重大空間發展戰略，松崗西部城市中心的建設已經日新月異。

　　劉加認為，松崗的城市更新有序實施，城市建設提速增效，將為松崗片區市容市貌「煥新顏」，而這也將實實在在利好在松崗置業的剛需，畢竟城市更漂亮、配套更完善，才能留住常住人口，也可增強常住人口在松崗置業的信心。