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飛揚2期首日收逾千票 加推95伙

時間:2023-03-19 04:24:23來源:大公报

  新盤混戰精彩,上車盤備受追捧。長實(01113)夥新地(00016)低開近兩成的屯門飛揚2期,「深水炸彈價」果然號召力強,市傳昨單日勁收逾千票,發展商連隨添食95伙,折實平均呎價12647元,較首批賣貴1%;此外,華懋旗下何文田瑜一1B市場反應踴躍,發展商預告今日加推50伙。/大公報記者 梁穎賢(文、圖)

  飛揚2期日前以「深水炸彈價」推出首張價單後,市場反應激烈,據傳昨首日接受認購登記即勁收逾千票,發展商乘勝追擊連隨原價加推95伙應市,折實平均呎價約12647元,較首批折實12509元賣貴1%。

  飛揚加推單位入場費313萬

  價單顯示,加推單位包括40伙1房、42伙2房及13伙3房,折實售價313.1萬至928.4萬,折實呎價11049元至14357元,折實平均呎價12647元。項目首兩張價單共183伙,市值約10.9億元。

  長實營業部首席經理郭子威表示,項目開價後市場反應熱烈,回應市場隨即加推應市,最快今日再加推新一批單位。

  長實營業部助理首席經理楊桂玲指出,項目前日單日錄3000人次參觀,2房梗廚單位較受歡迎,故2號價單以2房戶為主。強調今次屬原價加推,以回應市場需求,餘下單位將會陸續加推,不排除全盤400伙會於首輪「晒冷」。

  Cabanna日售20伙套逾億

  此外,恒地(00012)粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨日進行全新一輪銷售,全日售出20伙,套現逾1億元。

  除上車盤外,豪宅亦備受追捧。華懋旗下何文田瑜一1B期,展覽廳參觀氣氛持續熱鬧。

  華懋集團銷售總監封海倫表示,項目備受市場關注,引來極大回響,將盡快與合作夥伴商討,最快今日加推價單第2號,涉及至少50伙。市場消息指,截至昨日6時,示範單位已錄得逾8000參觀人次,全日料達1萬人次,兩天合共達1.5萬人次,市場反應熱烈。該盤開賣前夕,同系的港島薄扶林碧麗軒售出全盤最巨型的複式單位,為地下及一樓為01室,實用面積2646方呎,4套房間隔,連361方呎私人花園,成交價1.08億元。

  一手本月料撲3000宗 六年半高

  信置(00083)牽頭發展的超級豪宅何文田加多利山St. George's Mansions,昨日售出1座20樓A單位,成交價1.2018億元,實用面積2141方呎,四房雙套大宅間隔,呎價56133元,成交價及呎價均創項目標準戶新高。項目今年共售16伙大宅,共涉逾15億元。全盤累售34伙,總套現近40億元,當中5伙為特色戶,亦錄得7組大手客。

  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期新盤市場百花齊放,一手成交非常暢旺,美國本周再議息,市場預測有機會不加息,對本港復常中的樓市有利。中小型物業有剛需支持,發展商只要開價合理,銷情便有保證。預計本月一手成交可達3000宗,創6年半新高。

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