【大公報訊】由太平協和持有的鰂魚涌兩幅工業地，現由接管人委託代理以招標方式出售，今年7月7日截標。業界估計市值逾30億元。

　　該兩幅地皮位於鰂魚涌海裕街，地段為內地段第8590號餘段及內地段第8723號餘段，原可作工業發展，後因政府要貫通維港東西海濱走廊，以及避免在海旁建25層高工廈，數年前跟太平協和磋商，以部分政府用地換取該公司取消發展工廈，轉作興建低矮的商業發展項目。

　　有關商業項目的發展內容於2019年獲城規會有條件批出，並在去年初獲行政長官會同行政會議通過作原址換地申請，換地條款以發展局及政府相關部門批准為準。

　　可建商業樓面40萬呎

　　世邦魏理仕指出，該換地項目的地盤面積達91838方呎，料可提供約40萬方呎的商業樓面以作零售、餐飲、酒店及辦公室設施用途。

　　該公司資本市場部主管兼執行董事甄浚岷表示，該項目應是目前港島區唯一放售臨海大型商業地皮，極為罕有，而且擬議項目並非單純寫字樓或酒店，而是一個集商業、休閒及旅遊於一體的大型綜合體，勢成港島區嶄新臨海地標，相信是次招標能吸引不少發展商及機構投資者競投。

　　根據城規會批准該項目的發展內容顯示，會在兩層地庫及一層平台之上，興建5幢7至10層高商業大廈，分別為一幢寫字樓及4幢酒店，平台及地庫則作零售用途。另會建一條290米長行人天橋，與太古坊連接。項目業主須跟政府完成轉作商業用途，並繳付十足補地價後才可發展。

　　太平協和主席汪世忠亦為中國地產（01838）主席，中國地產早前因債務問題遭清盤呈請。