圖：黃埔花園2期中層兩房單位以768萬元沽出，單位附設新裝修。

　　【大公報訊】多個全新盤接力登場，二手交投再次回軟，部分業主選擇低價出貨。藍籌屋苑之一的紅磡黃埔花園，有兩房單位短短3周內劈價逾60萬元，最終以768萬元賣出，低市價6%。

　　中原地產高級分行經理周德龍指，黃埔花園2期14座中層H室，實用面積466方呎，兩房間隔，附設新裝修，原業主本月初以830萬元放售，不足一個月劈價62萬元，以768萬元沽出，實用呎價16481元，低市價約6%。據了解，買家是上車客，原業主於2005年以238萬元購入，雖大幅減價賣樓，但賬面仍賺530萬元或2.2倍。

　　老牌屋苑荔枝角美孚新邨有業主減價90萬元沽貨。美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨6期恆柏道6號高層C室，實用面積666方呎，三房一套間隔，望內園景。據悉，單位今年初以990萬元放盤，4個多月累積減價約9%，以900萬元成交，實用呎價13514元，低市價約3%。

　　錦綉花園賣2300萬破紀錄

　　元朗低密度住宅逆市破頂。中原地產副分區營業經理羅偉蓮透露，政府放寬按揭保險樓價上限帶動中價樓成交，元朗錦綉花園本月已錄約29宗買賣，包括Ⅰ段相連雙號屋（孖屋），實用面積1696方呎，開價約2300萬元，最終零議價沽出，實用呎價13561元，創屋苑樓價新高紀錄。

　　另消息指，屯門居屋兆禧苑C座高層1室，實用面積363方呎，獲同區分支家庭客斥440萬元連補地價購入，買家另付15%從價印花稅，涉達66萬元。

　　世邦魏理仕表示，獲委託出售太極軒（CHI Residences）物業組合，包括灣仔、西營盤及佐敦三個服務式住宅，市值共約22億元。據資料，此組合包括灣仔太極軒138，提供107個住宅單位；西營盤太極軒120，提供19個住宅單位，每個面積約1050方呎，另地下至3樓基座商舖面積共約8824方呎；以及佐敦太極軒314，提供59個住宅單位。