【大公報訊】第5波疫情逐漸減退，樓市交投隨之改善。兩大代理行統計的周末（即周六及日）十大屋苑成交量連續3周錄得20宗以上，過去兩日更有約25至26宗，為近一年來新高。

　　中原地產統計的十大屋苑周末成交量約25宗，按周多4宗，為該行去年5月至今約11個月的新高。該行亞太區副主席陳永傑認為，一手市場過去兩個多月全新盤推出，隨着疫情緩和，市場氣氛明顯好轉，累積的購買力不斷回流二手市場，加上政府放寬八成按保的樓價上限至1200萬元，預料二手市場交投短期相當不俗。

　　美聯物業統計的十大屋苑成交量，過去兩日錄26宗，按周添4宗，是自5月中至今，超過10個月的新高，10個屋苑中，只有鴨脷洲海怡半島未錄成交。兩大行所錄的交投，均以荔枝角美孚新邨成交最多，均約7宗。

　　美聯高級區域營業董事吳志輝表示，該屋苑百老匯街23號一個高層H室兩房單位，實用面積531方呎，業主去年11月以770萬元放盤，其後逐步下調，累計減125萬元，剛以645萬元售出，成交呎價約12147元，較市價低約5%。

　　中原分區經理陳耀堂透露，屯門綠怡居2座一個頂層連天台單位，實用面積482方呎，雖然近期樓市回穩，但業主仍感後市不明朗，願意接受議價，剛以599萬元成交，呎價約12427元。業主於2019年以565萬元購入，現剛過額外印花稅（SSD）限期沽貨，賬面獲利約34萬元，如扣除佣金及利息等成本後，料僅平手離場。

　　世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢碧翠路麗沙別墅2座一個中層3房單位，實用面積1574方呎，業主原叫價2000萬元，累減約350萬元，以1650萬元售出，呎價10483元。另市場消息稱，將軍澳藍塘傲8座低層F室1房單位，實用面積390方呎，業主剛以790萬元售出，成交價略低銀行估價逾10%。