挾97後票王姿態開賣的新世界（00017）大圍站上蓋柏傲莊Ⅰ，引爆全城購買力，投資者傾巢重臨，罕見逾500枱大手客打蛇餅搶貨，重現樓市大時代！首批391伙分昨日及今日兩天發售，昨日撥出234伙予大手客優先揀樓。消息指，項目即日沽出232伙單位，佔99%近沽清，套現逾28.6億元。是日共錄62組大手買家認購3伙或以上單位涉共194伙，其中最大手為掃入4伙3房戶，涉資5748.8萬元。昨日賣剩的2伙將撥入今天的B組，即今日可供發售伙數增至159伙。發展商表示，市場需求強烈，研究盡快加推應市，而Ⅱ期將會緊接下月乘勝追擊。

　　新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，柏傲莊成為97後票王，坊間更形容「難中過六合彩」，市場需求強烈。今次未能購入單位的買家不用失望，集團會與港鐵（00066）商討，盡快加推單位，希望更多市民可以買到心儀單位。

　　鄭志剛：研盡快加推

　　新世界發展營業及市務部總監黃浩賢昨早時稱，項目首小時已錄逾20多組客入市，售出超過50伙單位，八成為用家，不少為方便照應的大家族。期時最大手買家購入4伙單位，分別為兩伙2房戶及兩伙3房戶。他還指出，視乎第二階段銷情，盡快加推應市，Ⅱ期照計劃緊接11月推出。

　　新盤風頭躉的柏傲莊Ⅰ，日前收逾2.27萬票膺97後票王，發展商為免過多人聚集，令售樓處不勝負荷，索性將首批391伙分兩日出售，大手客優先於昨日揀樓。昨日撥出234伙應市，分A1及A2兩組揀樓，A1組最少購3伙最多購4伙，其中1伙必須是3房單位，其餘單位為自選組合。據悉該組收584個登記。

　　上午時段的A1組分開4節，每節均有大量客戶到場報到，由於該組別最少買3伙，入場門檻動輒近3000萬元，非人人負擔得起，報到人數或不足百枱，排隊人龍未見大打蛇餅。其時秩序大致良好，沒有出現早前入票打尖插隊的混亂場面，惟樓盤太焦點，連日引起警方關注，昨日開賣時亦不例外，有便衣連同軍裝警員到場了解，交代新世界保安要設法打散各人距離及控制場面。據市場消息指，A1組已售逾190伙，包括當中近百伙3房戶，意味A2組只有約40伙可供發售。

　　至於A2組可買1伙3房或任何2伙自選組合，最多可購4伙。據了解，該組收得5863個登記。雖然可供選擇單位寥寥可數，惟該組因無需大手，只購入1伙3房亦可，入場只需千萬元，比A1組的門檻低，不少後籌人士亦抱着碰運氣心態到場博一博，令最多籌號的第3節時段進入高潮，龍頭由發展商包下的酒樓門口向外伸延大兜圈，包圍大半層商場樓面。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，柏傲莊ⅠA1組大手組別出席率高，並指「大手客排隊買樓好少見！」屬近4至5年罕見。該行昨日錄一組大手客以5500萬掃入4伙3房，另有一組以約4300萬元購入3伙。

　　本月一手料成交1500宗

　　他指，項目昨日開售成全城焦點，冰封全港一手及二手交投，本月一手成交暫錄約280宗，預計受柏傲莊Ⅰ帶動下，全月可錄約1500宗一手成交；樓價方面，需視乎疫情發展，若疫情持續受控，樓價於第四季預計可錄約3%至5%升幅。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行A組客人出席情況高逾八成，投資客比例達五成，一組大手客斥約4900萬元買入3伙3房，另一組客人擬斥逾4300萬元購入4伙，預計全盤可沽清，可見市場購買力強。備受該盤帶動，料全月一手成交可達2000宗，按月大幅反彈，並帶動二手樓價回升3%至5%。

　　其他新盤方面，鷹君（00041）大埔白石角朗濤，及中冶旗下屯門逸璟．龍灣昨日各推55伙及54伙，據市場消息指，兩盤各沽10伙及7伙，連同力撐大市的柏傲莊Ⅰ，新盤錄逾270宗成交。