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房託REITs派息政策最穩定

時間:2020-10-14 04:23:55來源:大公報

  圖:領展的盈利將會隨經濟復甦而回升,但短期股價升幅未必太大

  滙盈資產管理董事總經理謝明光指出,高息股不一定買得過,要細心分析是否股價過分低殘,才令股息率上升。也要留意企業派息比率,即是「派息金額÷每股盈利×100%」,意思是公司每賺一元,會將當中多少的百分比作股息回饋股東。

  要留意若某個財政年度派息突然增加,未必代表每年都會派高息,還須留意公司的派息政策是否穩定。一些房地產信託基金REITs,規定每年利潤必須有一定百分比用作派息,派息比率較為穩定。

  某些公司的派息比率可以超過100%,不但把所有盈利用作派息,還額外拿出現金派發給股東。收取利息最多的一定是大股東,公司是否留有足夠現金用作未來發展,這些也是投資者必須注意的。

  目前,不少派息率較高的都是傳統經濟股,預計未來數季,這些傳統經濟股所公布的業績,仍會繼續反映疫情的影響,股價即使由低位回升,升勢也未必能持久。買入這類股票必需看長線,低位買入息率會較吸引,但要賺息又賺價,相信要長時間持有,如領展(00823)便是如此,長遠來說,此股的盈利會隨着經濟復甦而回升,但短期內股價升幅未必會太大。

  投資者可把行業的平均股息收益率,比較港股平均股息收益率與恒指成份股的平均收益率,便知哪個行業的息率較高。某些行業受經濟周期影響,這類股票宜選擇行業逐漸復甦的時段買入,若在行業高峰期買入,除了息率較低,股價下跌的風險也較大。還有些行業,如公用企業,不太受經濟周期影響,主要用作長線收息。

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