圖：華潤393個項目工地中，有378個已經復工，比率達96%\資料圖片

　　華潤置地（01109）去年業績造好，股東應佔溢利按年升18.3%至286.7億元（人民幣，下同），核心利潤亦增12.2%至216.5億元。面對疫情打擊，管理層稱仍看好中國經濟可以迅速恢復，今年全年銷售目標按年增約8%至2620億元，並料毛利率可維持約30%至35%水平。華潤置地昨收報30.35元，跌5%。

　　藍籌業績

　　大公報記者 趙建強

　　華潤置地總裁李欣表示，1至2月中國房地產銷售無可避免受到新冠肺炎疫情打擊，但隨着疫情在3月開始受控，銷售亦逐步恢復，其中3月下旬恢復更快，上海已經出現小陽春，多個樓盤開售均人潮湧湧，而集團旗下銷售亦已恢復疫情前約七至八成，其中華北、華東、華南表現都不錯。他強調，集團土儲八成均位於一二線城市或區域中心城市，相信自疫情恢復的速度亦較快，華潤全年可售貨值約5000億元，料全年銷售可穩中有升。

　　截至3月初，華潤393個項目工地中，有378個已經復工，比率達96%，工人復產率亦達92%以上，而全國208個售樓處中，除了武漢外，已經全部開放，並開始簽單成交。李欣表示，武漢區域業績佔比不大，銷售額佔比僅約4%，對公司影響可控。

　　94%商戶重新開業

　　投資物業方面，華潤旗下購物中心2月零售額同比大幅下降，公司提供1.5個月的租金減免，涉及約10億元。公司稱，除加強防疫管理和銷售推廣外，亦會組織金融機構為租戶提供低利率貸款，截至3月23日，已有94%商戶復工開業，若扣除被政府強制閉店的500家商戶，如影院、兒童體驗、教育等，開業率更高達98.6%。

　　自3月初至23日，華潤旗下商場零售額錄22億元，較疫情前恢復約60%以上，客流則恢復50%，公司相信至月底零售額表現會更好；當中，旗下高端定位商場的零售額更恢復到70%至80%。

　　華潤相信，商舖零售額在4、5月將繼續回升，估計6月可以與去年持平，第四季更可以較去年增長，料全年租金收入可維持去年水平或小幅增長，2021年更可錄雙位數字增長。

　　酒店利潤今年料跌三成

　　寫字樓的影響則不大，料截至目前的租金收入較去年同期影響只有約1億元，而在新項目投入下，料全年租金可增15%。至於公司在營的約10間酒店，華潤則料今年利潤將跌30%，涉及約1億多元，但對整體公司影響極小。

　　展望今年，華潤稱會繼續在一二線城市、長三角、大灣區、成渝經濟圈等經濟發達及有政策支持的地區尋找機會，主要透過收併購或為地方政府代建代運營拿地。