【大公報訊】記者黃裕慶報道：為紓緩資金成本上升壓力，花旗香港宣布由即日起，上調新造按揭利率10點子。同業拆息按揭（H按）的封頂水平由2.25厘加至2.35厘，最優惠利率按揭（P按）則由2.15厘加至2.25厘。

　　本港其他銀行暫時靜觀其變，重申會定期檢視按揭息率，並因應市場情況作出調整（見表）。

　　金管局發言人回應說，釐定貸款息率是銀行的商業決定，金管局不會作出評論，但再次提醒公眾「務必小心管理利率和市場風險」，因為隨着美國貨幣環境逐步正常化，美息上升，本港息口將跟隨向上。

　　上海商業銀行傳統銀行業務總監陳志偉亦說，雖然花旗香港今次加按息的實際影響不大，惟香港已步入加息周期，港元拆息和P料將陸續上調，日後的供樓支出趨升，供樓人士宜多加留意。經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，以每100萬元貸款計，還款期30年，每月還款額會增加50至52元，影響輕微。

　　雖然港元拆息（Hibor）近期回落，華僑永亨銀行經濟師李若凡指出，港元定存息口並沒有下調空間，令存款基礎較弱的中小型銀行首當其衝；另方面，她指銀行經營按揭業務的淨息差「一直好緊」，惟大型銀行未急於上調最優惠利率，故有壓力上調實際按揭利率。

　　資金成本上漲是整個銀行業都要面對的挑戰。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，銀行自第2季起陸續上調港元定期存款息口，令銀行資金成本壓力增加，相信日後會有其他銀行陸續調整新造按揭P按及H按封頂息率。