全港公共屋邨有約4分之1居民為年屆60歲以上，預料未來10年比例更會升至3分之1。在公共屋邨預留適當的養老、安老及醫療設施，是未來公屋設計需要考慮的重要因素。房屋局積極研究屋邨設施設計及改善工程，例如在升降機加裝座位等。為吸引長者使用更多公共設施，房委會未來會在空間較大的北部都會區屋邨，預留約3分之1作公共空間。
人口老化問題，對各項社會設施的規劃與設計，帶來衝擊與挑戰。作為香港「最大房東」的房委會針對人口老化的趨勢，主動研究公屋設施設計及改善工程，值得讚賞。
針對高齡海嘯來臨，社會不同界別都應深入研究早作準備，提出具前瞻性的策略，盡量減輕人口老化對各項社會服務造成衝擊，避免激化各種社會矛盾。不同年齡層、不同性別長者，有不同特性及需求，精神狀況與健康水平差異亦可以十分大。公屋為長者進行針對性設計，要以各種數據作考量基礎，多聽專家學者意見，建造新型公屋，為長者度身訂造合適設施。這件事要有緊迫感，對香港的未來負責，就需要早規劃、早動手，功德無量。
