圖：YOHO WEST示範單位連日吸引大批準買家參觀，將於今日下午二時截止登記，本周六上午開售。

　　【大公報訊】橫掃新盤市場的新鴻基地產（00016）天水圍YOHO WEST，連日票房大收旺場，市傳截至昨日勁收1.5萬票，超額近42倍，43人爭一伙。

　　YOHO WEST截至昨日累收1.5萬票，相對本周六首輪發售的350伙，超額認購近42倍，今日下午二時截止登記，本周六上午開售。將分A及B兩組揀樓，A組買家須購買最少1伙至4伙指明住宅單位，B組買家則可購買1伙至2伙單位。項目自推出以來市場反應熱烈，首張價單推出280伙，折實平均呎價10888元，創近6年新盤開價新低。日前加推的第3號價單，推出170伙，涵蓋一房至三房間隔，折實平均呎價12437元，實屬原價加推。

　　項目首批開售的350伙，包括價單第1至3號內的單位，涵蓋一房至三房間隔。折實售價由299.96萬至1099.82萬元，折實呎價由1萬至16701元。

　　裕泰興發展的馬頭角城軒，日前公布首張價單，首批32伙周六開賣。裕泰興董事總經理羅秉業表示，項目查詢者以同區換樓客為主，主要查詢兩房及三房戶型。

　　曉柏峰貨尾擬推新優惠

　　此外，美聯物業及經絡按揭為該盤提供最高9成按揭。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明稱，預計項目落成後，出租呎租可達55至60元，租金回報超過3.5厘。

　　海外專才成樓市生力軍，發展商紛紛加優惠吸納該批客源。恒基地產（00012）準備收爐，餘下時間將集中催谷貨尾盤。

　　恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，旗下長沙灣曉柏峰，計劃引入低首期及長成交期的付款方案，協助專才來港入市，詳情稍後落實。他補充道，項目售出單位平均呎價約18190元，每伙平均成交價660萬元。

　　內地專才1551萬買星凱．堤岸

　　中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，火炭星凱．堤岸周二（28日）深夜售出2座7樓C室三房戶，實用面積850方呎，作價1551.3萬元，呎價約18251元。據悉，買家為內地專才，料受惠於「先免後徵」的印花稅機制，故購入單位自住。

　　楊聰永續指，星凱．堤岸開售至今則累售917伙，合共套現逾95億元，平均成交呎價約20362元。