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樓價指數逾兩月高 全年看升15%

時間:2023-02-04 04:24:14來源:大公报

  【大公報訊】樓市挾通關效應持續回暖,反映主要屋苑樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報158.75點,按周升0.56%,創9周新高,較去年12月低位反彈1.5%。業界指,內地與香港下周全面通關,加上港銀本月未有跟隨美國加息,料樓市將逐步由小陽春步入大牛市,全年樓價看升15%。

  本周CCL主要反映1月9日至15日市況,至於下周一全面通關對本地樓市的影響將於2月下旬公布的CCL才反映。

  綜觀CCL八大指數,除了大型單位按周跌0.13%外,其餘七項指數均上升,其中九龍區最勁,按周漲1.19%;其次是中小型單位指數升0.71%,較去年12月CCL低位累升2.09%,反映上車客趁樓價回調積極入市。

  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,樓市尋底成功,若復常步伐持續,樓市將步入大牛市,維持今年樓價升15%的樂觀預測。為迎接旺市,中原地產住宅部將全面增聘人手,不設招聘上限,本月目標增聘250人。

  美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,全面通關將刺激「北水南湧」,為樓市大陽春增添「催化劑」,美聯住宅部將於重點戰略據點不設上限增兵,招聘活動全面復常,2月份增聘目標將逾200人。

  買家加速入市,美聯營業經理李廣順透露,荃灣中心9座高層C室,實用面積425方呎,單位有租客,獲上車客不睇樓以426萬承接。世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,馬鞍山曉峰灣畔3座高層A室,實用面積510方呎,以790萬元易手,比去年低位反彈5%至8%。

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