【大公報訊】近期工商項目投資氣氛回暖,老牌家族更接連入市。大家樂家族成員繼今年2月以1900萬元購入金鐘海富中心商場舖位後,最近斥資逾4200萬元,購入全新商廈項目荃灣國際企業中心三期(IEC3)2個單位,呎價近1.38萬元。消息指大家樂(00341)首席執行官羅德承相關人士,上月買入荃灣國際企業中心三期19樓02及03室,連2個車位,作價4201.68萬元,2個單位面積合共3054方呎,平均呎價13758元。
翻查資料,大家樂執行董事羅名承於今年2月疫情肆虐期間,就以1900萬元購入海富中心商場1樓單號舖位,面積363方呎,呎價約5.2萬元。
另邊廂,青衣工業中心B座低層1至4室連2個車位,本月中以4720萬元易手,消息指買家為嘉林物流創辦人陳善飛等,按物業總面積約14612方呎計,呎價3230元。原業主於2016年以4550萬元購入,持貨約6年,賬面只賺170萬元。
有投資者趁市況轉活拆售工廈項目。永安達集團旗下品牌蜂鳥資本首個工廈活化項目葵涌傲晴,新近推出拆售。項目位處葵涌葵昌路美和工業大廈13樓全層,提供27個工作室,面積由181至321方呎,售價由185.5萬至301.5萬元。