政府統計處最新數據顯示，今年6月香港整體出口和進口貨值均錄得同比升幅，分別上升11.9%和11.1%。同日，消息指有知名國際快餐集團部署出售旗下商舖物業。本港外貿表現良好與商家出售物業雖是兩回事，但的確反映在香港整體經濟正面增長的同時，產業結構調整也在加速進行。面對新形勢，香港社會需要更積極主動識變、應變、求變，加快培育新產業、新賽道。

　　在外圍環境變亂交織、美國揮舞關稅大棒攪動全球產業鏈和供應鏈的情況下，香港外貿增長已連續16個月，殊為不易，這充分體現了本港經濟的韌性。對比今年6月與去年同期的外貿表現，香港輸往亞洲的整體出口貨值增加了17.2%，其中對馬來西亞、菲律賓、越南的出口貨值分別勁增52.6%、48.3%和37.6%。亞洲之外，輸往其他地區的出口貨值錄得跌幅，歐美市場表現不濟。香港的外貿結構正在改變，反映特區政府近年積極開拓東南亞和中東市場，收到了成效。

　　另一方面，一家扎根香港50年的國際快餐集團自年初開始與多間代理行接觸，部署放售旗下物業，直至上星期物色到一間測量師行作委託。該集團在香港有200多家分店，早年曾購置舖位，作自用及長線投資。現在計劃分階段標售舖位，最終是「一個不留」。該集團同時強調，出售物業不會影響其餐廳營運，集團將致力發展香港市場，並期待香港市場繼續成長。

　　國際快餐集團出售物業的同時，承諾繼續扎根香港市場，反映其投資理念的重大轉變。香港商舖價值不菲，鬧市繁華地段呎租之高昂曾屢屢打破世界紀錄。然而，一場疫情改變了這一切。疫後人流重現，但消費模式已悄然改變。特別是網購、速遞大行其道，導致店舖的含金量大跌。上述集團在尖沙咀的一間舖位，幾年前估值10億元，現在萎縮至4.6億元。曾經有「舖王」之稱的某家族高峰期擁有數百億元身家，如今不斷出售物業，這從側面反映香港市道變化之快。

　　多少年來，香港經濟以地產業為主導。地產經濟造就了香港的繁榮，但也帶來高地價、高樓價、高租金，造成百物騰貴，制約了香港的經濟競爭力。香港現時零售業、餐飲業經營艱難，不少老字號相繼執笠，高租金是壓倒駱駝的最後一根稻草。　

　　但不能因為部分行業艱難求存就一葉障目，不見泰山。事實上，香港經濟保持增長勢頭，金融、外貿、物流這三大支柱依然堅挺。就金融業而言，無論是香港管理的資產總量、在香港新註冊的本地及國際企業數量、在香港落戶的家族辦公室數量，都錄得顯著增加。在境內外資本的大力推動下，香港新股上市熱潮澎湃，IPO集資額重奪世界第一。這是本地及境外企業用真金白銀對香港投下的信心票。

　　更重要的是，香港創科發展風起雲湧。北部都會區建設日新月異，新田科技城舊貌換新顏，河套深港科技園區茁壯成長，申請落戶的創科企業之中，不乏國際知名製藥巨企和內地科創巨頭。香港的新質生產力加快形成，新產業、新賽道已見雛形。

　　說到底，「一國兩制」是香港最大的優勢，祖國是香港最大的靠山。百年變局之下，香港「內聯外通」優勢更加凸顯，進一步吸引各地創業者來港投資興業，成就夢想。行政長官李家超強調「寧做艱難改革者，不做安逸停滯者」，要「做大個餅」，體現了迎難而上的決心。只要香港社會團結一心，勇於改革，敢於創新求變，更大機遇就在眼前。