市建局「同區7年樓齡」收購政策實行已有20多年，有立法會議員認為，在公共機構需審慎使用資金的情況下，檢討7年樓齡機制是合理做法，但強調要小心調整，推出樓換樓及現金津貼等多種補償方案供受影響的居民選擇，以增加其接受度。

　　工聯會副理事長、立法會議員鄧家彪昨日向大公報記者表示，要調整同區7年樓齡的機制，受影響居民獲得的補償金額大概率會減少，但現時所有公共機構都要非常審慎地使用資金，加上樓宇老齡化已成趨勢，舊區市民要面對現實，若不重建，就無法提升生活質素。他建議政府支持市建局推出多元化安置及補償方案，包括保留現金補償、推行樓換樓，讓他們換上面積更大的居所，以及為老年業主等提供裝修好的資助出租房屋等，以期讓市民逐步接受補償可能減少的現實。

　　沿用舊制影響重建

　　民建聯立法會議員陳學鋒向大公報記者表示，若繼續採用7年樓齡機制，可能會影響重建項目的推進以及項目的可持續性。但有關機制深入人心，要改變並不容易，除非賠償機制較現時機制更好。因此要小心調整，多方面制訂補償方案，例如從市區搬到其他區域，提供一個面積等於或大於現有居住面積的單位，增加吸引力。

　　立法會發展事務委員會副主席林筱魯向大公報記者表示，7年樓齡機制需在樓價不斷上漲的情況下、才得以彌補賠償的價值，從施政方向看亦非長遠之計，調整機制已成必然。他倡議合理調整樓換樓和現金補償兩種補償模式，「雖然樓換樓模式已有先例，但居民需先獲取現金補償，待樓宇建成後再換樓，當中存在時間差；另外若現金補償吸引力高於樓換樓，後者易淪為無人選擇。」\大公報記者　易曉彤