舊區重建是艱辛任務，市區重建局壓力重重，特區政府向市建局提供額外支援，以1000元象徵式地價向市建局批出兩幅用地，分別位於紅磡庇利街及將軍澳第137區，希望可以改善市建局的現金流，並確保已開展的重建項目有序推進。該兩幅用地將改劃作住宅用途，租期為50年。
地皮有價，以上兩幅地都是發展潛力很大，以1000元地價批地，實際上政府是向市建局採取另類注資方式，好處是毋須在財赤之下，動用巨額公帑注資入市建局，以免加重庫房壓力。市建局更可以利用融資方式，獲取營運資金。
目前地產市道有不明朗情況，地產商投地相對審慎，長遠有可能影響私樓供應量。市建局獲得土地後，建屋不會耽誤，有利於維持私樓供應量。雖然市建局以接近零成本獲得土地，但將來住宅落成後，相信售價與市價差距不大，對樓市不會帶來太大負面影響。
這次批地操作，政府不用增加赤字、市建局暫紓財困、私樓供應得以維持，總括而言是三贏方案。
