右圖：房屋委員會資助房屋小組委員會今天開會，審議收緊公屋「富戶政策」的建議安排。左圖：房委會建議公屋富戶須繳交2.5至4.5倍淨租金。

　　房屋委員會資助房屋小組委員會將於今天開會，審議收緊公屋「富戶政策」的建議安排。大公報記者獲悉，房委會建議調整富戶額外租金，由現時「兩級制」變成「三級制」，富戶最低租金水平由現時的1.5倍淨租金，增至2.5倍淨租金，最多要繳付4.5倍淨租金；現時超過入息限額五倍的住戶，須遷出公屋的安排不變，但若公屋租戶在兩個申報年期內入息超額四倍，就必須遷出公屋。若有關建議獲資助小組通過，最快可望於今年10月實施。\大公報記者 曾敏捷

　　行政長官去年在施政報告提出，為加速公屋單位流轉，需收緊公屋富戶政策，提高富戶額外租金及降低富戶入息限額。

　　1200戶入息超額4倍

　　消息人士向大公報記者表示，房委會已有初步方案，建議提高富戶額外租金，由現時「兩級制」變成「三級制」，超過入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須交2.5倍淨租金，較現時須交1.5倍淨租金增加約67%；超過公屋入息限額三倍但不高於四倍的住戶，須交3.5倍淨租金，比現時的兩倍淨租金增加75%；超過公屋入息限額四倍但不高於五倍的住戶，現時只需交兩倍淨租金，但日後須交4.5倍淨租金，較現時大增125%。

　　消息表示，房委會建議現時超過入息限額五倍須遷出公屋的安排維持不變，但建議新增「踢走級別」，若公屋租戶在兩個申報年期內即四年內，入息超額四倍、但不高於五倍，也必須遷出。

　　據了解，公屋住戶現有約42000戶屬於富戶，佔住戶總數的大約5%。當中36000戶正繳交1.5倍租金，接近6000戶繳交兩倍租金，約200戶入息超過限額5倍而又未遷出，正繳交市值租金。另外，目前有約1200戶的入息超額4倍、但不足5倍當中約400戶持續繳交額外租金超過4年。其中3.79萬戶正在繳交1.5倍租金、5800戶繳交兩倍租金，110戶入息超過限額五倍而又未遷出的租戶，正繳交市值租金。

　　房委會資助房屋小組委員、工聯會立法會議員梁子穎表示，現時有公屋戶為避免繳交額外租金，故意從事薪金不超出公屋規定入息限額的工作，或從事無收入紀錄的工作，情況不利勞動市場和庫房收入。他認為，若額外租金可按超出收入比例增加，居民更容易接受，做法亦更公平。

　　倡推新措施鼓勵富戶置業

　　梁子穎又認為，目前未必是合適時機收緊遷出公屋門檻，因為部分公屋家庭即使收入增加，被納入為富戶，但未必已儲夠錢置業。他建議政府考慮推出計劃，允許有意置業的公屋戶在指定年期內，即使超出入息限額亦能繼續居於公屋，幫助他們儲錢置業。

　　房委會資助房屋小組委員、立法會議員梁文廣表示，收緊公屋富戶政策不應令更多的一般公屋住戶變成富戶，而政府應該「紅蘿蔔加大棒一起做」，增加誘因鼓勵富戶向上流，包括考慮設立「公屋富戶儲蓄計劃」，將租戶每月繳交的額外租金儲起，將來用作購買資助房屋。