降低強拍門檻的修訂條例獲三讀通過，小業主擔心權益保障減少。發展局表示，加強支援受強拍影響的小業主，爭取在下月內成立強拍條例小業主支援中心，為小業主提供獨立物業估值等服務。

　　九龍城區議員吳寶強昨日向《大公報》表示，降低強拍門檻後，小業主有些擔心權益是否得到保障，例如擔心收購價格是否合理。他期望政府盡快設立專責辦事處，為業主提供一站式支援服務。

　　發展局局長甯漢豪表示，發展局會成立專責辦事處，並委託市區重建局在專責辦事處下，成立新的「強拍條例小業主支援中心」，支援中心向發展局負責，行政費用則由市建局支付。

提供諮詢 資助調解費用

　　甯漢豪表示，支援中心負責加強公眾教育服務和宣傳，向舊樓小業主講解《強拍條例》制度、重建維修的制度等。當出現強拍申請時，支援中心安排專業人士，包括律師和測量師，為有關小業主免費提供初步專業諮詢服務。當已有強拍申請，支援中心鼓勵和協助小業主積極參與調解；當小業主與主要收購者進行調解，支援中心資助調解費用。

　　支援中心會以較優惠價錢，用補貼形式協助小業主取得物業估值報告，從而更好地評估應否接受收購者的出價，而無需進入強拍程序。如需進入強拍訴訟階段，支援中心為小業主提供專業服務的轉介名單，政府亦籌備貸款保障計劃，為小業主提供貸款保障，聘請律師和其他專業人士。若強拍個案完成審理，中心會協助小業主和租戶另覓替代居所和搬遷。在整個強拍過程，中心會安排非政府機構社工為小業主提供輔導支援。 大公報記者 易曉彤