圖：在旺角西洋菜街，有髮廊所在的樓上舖開有大櫥窗，單位明顯經過改裝。

　　香港寸金尺土，樓上舖僭建無處不在！近年旺區舊樓低層住宅多已變成樓上舖，業主為提高租值，往往拆去外牆，擅自改裝落地大玻璃的櫥窗以吸引街上人潮，租金隨時兩萬變三萬元。大公報記者近日巡訪了多區，發現這類「危險櫥窗」樓上舖非常普遍。

　　有建築測量師及律師指出，未經認可人士審批及向屋宇署申請，擅自改大窗戶，均屬非法僭建，或影響樓宇結構。一旦發生意外導致他人受傷或物件損毀，業主將要承擔責任。有立法會議員希望政府加強執法和宣傳，提醒業主，防患未然。\大公報記者　盛德文、蘇荣（文）　調查組（圖）

　　本港經歷三年疫情，社會回復正常，店舖租金亦漸回升，樓上舖愈來愈受歡迎。遊客區的尖沙咀和旺角，細窗改大櫥窗尤其普遍。在尖沙咀加拿分道集友大廈有大型髮廊臨街的牆全被拆去，改成長達十多米的落地玻璃大櫥窗，非常通透、吸睛。在金巴利道的美園大廈位於騎樓上的婚紗禮服店，同樣被人拆去外牆，改成橫跨舖面6、7米闊的大櫥窗。在金馬倫道的金馬大廈有2個相連的樓上舖，同樣被改成落地大櫥窗。這些樓上舖櫥窗，與同座樓層未改的窗戶對比，明顯見到與眾不同。

　　牆體殘舊 觸目驚心

　　在旺角西洋菜街46號及48號大廈的1樓和2樓，共有7間相連的樓上舖玻璃窗，被人改大或改成落地大櫥窗，目測所見承托大櫥窗的牆體明顯殘舊，似乎已飽經歲月，恐有隨時塌下之虞，令人觸目驚心！

　　在水渠道長寧大廈1樓有髮廊更將轉角的牆拆去，改為長度約十米的弧形落地大櫥窗，從街外對比樓上的單位，可見大櫥窗明顯是由拆去全幅外牆改建。在西洋菜街67號1樓有髮廊同樣將成幅外牆改成落地玻璃大櫥窗，店員和客人一目瞭然。

　　在亞皆老街67號的1樓及2樓，分別是健身中心和髮廊，兩間舖的外牆明顯被改成大櫥窗，其中健身中心的落地大櫥窗闊6、7米，承托玻璃的外牆明顯老舊，鏽跡斑斑，甚至可見鬆動的空隙，店內人員不時在窗邊舉持器材操練或來回走動。一旦因年久失修或不慎被人撞擊，隨時令玻璃碎裂，或連人帶玻璃墮下，傷及途人，後果不堪設想。

　　在港島旅遊區的灣仔及銅鑼灣一帶改裝情況同樣普遍。在駱克道約1公里長的路段，記者發現有10座大廈有10多間樓上舖被改大玻璃窗，大部分都被改成落地大櫥窗，當中以髮廊及按摩店最多。誇張的是，在謝斐道518-532號大廈的1樓，有8個相連的樓上舖外牆，全被改成落地大櫥窗，每個跨度至少5、6米闊，非常搶眼。

　　仿如中空 非常誇張

　　相比港島和九龍的鬧市，新界各區也不遑多讓。在荃灣眾安街90號1樓，有大型髮廊將臨街的三幅外牆全部拆去，改成有15、16米長的弧形落地大櫥窗，從街外看，成間髮廊仿如中空，彷彿成座大廈二樓以上只以玻璃承托般，非常誇張。

　　在大圍的積富街大圍村西巷，連續有3間樓上舖改成落地大櫥窗。上水、元朗、屯門的情況同樣普遍。在上水馬會道184號1樓有髮廊將曲尺形的外牆拆去，改為大櫥窗。在新發街、新樂街及龍琛路也有多間樓上舖改大櫥窗，在新樂街的樓上髮廊，見不時有人靠在櫥窗邊休息，一旦櫥窗墜下，後果堪虞。

　　在元朗的大棠路、安寧路、西堤街、福康街以及屯門，同樣都有不少樓上舖將細玻璃窗改成大窗或落地大櫥窗。在屯門鄉事會路28號冠興樓1樓，有診所及物理治療中心的玻璃窗，明顯比樓上單位的玻璃窗大了一倍多。