【大公報訊】記者義昊報道：市建局行政總監韋志成昨日發表網誌表示，市建局優化「有需要人士維修自住物業津貼計劃」兩年內已批出超過6000宗申請個案，涉及約2.5億元的資助津貼，另外四項公用地方復修資助計劃則批出超過8.2億元。

　　韋志成說，不少業主屬於長者及有需要人士，因欠缺經濟能力而耽誤維修及保養自住單位，「維修自住物業津貼」經優化後，除涵蓋年滿60歲及符合入息及資產限額的長者外，亦擴展至領取綜援及傷殘津貼的自住業主，每名合資格業主可獲上限80000元的資助津貼。當中有約六成的資助金額用於單位室內的工程，且大部分均與改善單位室內裝備有關，與結構安全相關的維修工程只佔資助金額總數約一成。不過他認為，一個住宅單位要達至宜居，更重要的是要確保結構構件保養得宜。

　　舊樓「公用部分」易惹爭議

　　韋志成還表示，舊樓大廈公契內容亦影響推動樓宇復修工作，若公契沒提及或清晰界定大廈「公用部分」範圍，一旦遇上維修爭議，便需參考《建築物管理條例》定義，來決定維修責任誰屬，甚至需要訴諸法律。

　　市建局將詳細檢視大廈公契內有關單位「公用部分」維修的權責事宜，並向政府提交優化建議，亦會在市建局項目制定更清晰條文的「優化版」公契，減低日後業主及法團在維修責任上出現爭拗的機會。